Leírás

Eladó Ürömön egy új építésű, nettó 330 m²-es, örökpanorámás ház 716 m²-es telken,

melynek leendő tulajdonosa csendes, békés környezetben gyönyörködhet a budapesti panorámában. Bár az épület emeletes, a lejtős telek miatt a földszint a kert, az emelet az utca szintjén található.

A prémium alapanyagokból megépített ház 2026. január óta szerkezetkész állapotban van. Jelenlegi állapotára vonatkozó irányár 300 millió forint, amely a következőket tartalmazza:

✓ telek

✓ külső-, belső elválasztó falak

✓ nyílászárók (motoros redőnyökkel)

✓ tetőszerkezet (szigeteléssel, esővíz-elvezetéssel)

✓ külső szigetelés (20 cm-es grafitos EPS), színezés (fehér)

✓ a két oldalsó lépcső

✓ teraszra a motoros árnyékoló

✓ napelem és a hozzá tartozó akk-pakk

✓ gépészet (hőszivattyús rendszer, padlófűtés, plafonhűtés, központi szellőztetés, víz- és csatornahálózat).

Mivel az ingatlan kivitelezés alatt áll, így a leendő tulajdonos abban a szerencsés helyzetben lehet, hogy a saját ízlésére formálhatja, beleértve a belső burkolatokat, okosotthon-rendszert, konyhát, wellnessrészleget és akár további luxusopciókat is. Az épület akár két generációnak is alkalmas.

Az épület az új tulajdonos tervei szerint készül el a teljes kivitelezéssel, a következő tervezett műszaki tartalommal (melyekre a fent megadott irányár nem vonatkozik):

• a garázsban két 7 kW-os töltőpont, valamint az udvaron egy dupla kültéri parkoló
• az utcai kerítés, benne a kapukkal
• udvari szinten egyedi építésű finn szauna
• riasztórendszer, kamerák és vakfoltmentes WiFi
• belső burkolatok
• beépített bútorok
• vizes helyiségek kialakítása
• tablet, amelyről az összes elektromos és internetkapcsolattal rendelkező rendszer üzemeltetése történik.

Ideális választás azok számára, akik nyugalomra, modern technológiára és lenyűgöző kilátásra vágynak.